本日仲介会社様へ、これから建てようか検討されている物件・間取りの賃料査定の相談で
訪問いたしました。どの仲介業者様も親切・丁寧に対応頂け、貴重な意見を聞くことができました。
いつもの事ながら、賃料査定をする時は、まずは仲介業者様へ訪問する前に
一度自分自身で賃料帯をある程度決めます。
その後、現場で実際お部屋紹介をされている営業の方に、意見を聞きに伺うようにしています。
自分自身の賃料査定が間違っていないのか？確認することもあります。
本日も、結構難しい賃料査定ではありましたが、結果良い賃料査定書が完了できました。
賃料査定は1回限りです。原則訂正することはできませんので、
しっかりとした調査が必要です。
ですので、経験や勘では絶対に査定してはいけないのです。たまに、何の調査もしていないだろうと
思わせるような相場とは大きくかけ離れた賃料で、募集している物件を見掛けることがあります。
そんな時、悲しくなりますね。
これからも、お客様にはそんな風な思いをさせないためにも、しっかりとした情報をもとに
全力で提案していきたいと思っております。
宜しくお願い致します。